建设工程监理的内容和目标建设工程监理的内容一般包括从勘察设计(可能包含勘察设计监理)施工、设备采购及安装调试、竣工验收直至保修期结束，对项目建设进行监督和管理，对建设工程各个阶段进行质量、进度、造价、安全控制，对合同和信息进行管理，并组织协调项目建设有关各方的关系，即通常所说的“四控、两管、一协调”。

建设工程监理的目标就是围绕工程建设活动，通过系统的、行之有效的科学管理、监督检查、组织协调手段、方法和措施，对工程实施的条件、程序、工艺和过程等进行控制，保证工程建设项目按照合同约定、设计图纸与技术标准顺利组织实施，实现工程建设质量、进度、造价、安全等要素的预期控制目标?

建设工程目标的分解(一)目标分解的原则(1)能分能合？

自上而下逐层分解，自下而上逐层综合。

转自中大网校www.wangxiao.cn(2)按工程部位分解，而不按工种分解。

(3)区别对待，有粗有细;

(4)有可靠的数据来源。

目标分解的结果是形成不同层次的分目标，这些分目标就成为各级目标控制组织机构和人员进行目标控制的依据。

目标分解所达到的深度应当以能够取得可靠的数据为原则，并非越深越好？

(5)目标分解结构与组织分解结构相对应?

一般而言，目标分解结构较细、层次较多，而组织分解结构较粗、层次较少，目标分解结构在较粗的层次上应当与组织分解结构一致。

工程建设监理是指具有法人资格的监理单位受建设单位的委托，依据有关工程建设的法律、法规、项目批准文件、监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的投资、工程质量和建设工期进行控制的监督管理。

建设监理是建设前期的工程咨询，建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收，直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督。

建设监理包括政府监理和社会监理!

政府监理是指政府建设管理部门对建设活动实施强制性的监督和对社会监理的行为实行监督、管理。

社会监理是指按照一定条件，取得资格证书和营业执照的工程建设咨询、监理单位，经政府主管部门批准，受建设单位的委托，依据国家法律、法规、规范和合同条款，对工程建设进行可行性研究、协助招标评标、监督勘察设计或施工的一种有偿服务活动。

在我国，工程建设监理主要是对工程项目施工阶段的投资、进度、质量进行监理控制。

建设工程监理是指由具有法定资质条件的工程监理单位，根据发包人的委托，依照法律、行政法规及有关的建设工程技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设过程实施监督的专门活动!

作为建设工程的发包人，为了取得好的投资效益，保证工程质量，合理控制工期，需要对承包人的工程建设活动实施必要的监督。

但多数发包人并不擅长工程建设的组织管理和技术监督，而由具有工程建设方面的专业知识和实践经验的人员组成的专业化的工程监理单位，接受发包人的委托，代表发包人对工程的质量、工期和投资使用情况进行监督，对于维护发包人的利益，协调发包人与承包人之间的关系，保证工程质量，规范建设市场秩序，都具有很大的优越性;

建设工程的监理制度在国际上已有较长的发展历史，西方发达国家已经形成了一套完整的工程监理制度，可以说，建设工程监理已成为建设领域的一项国际惯例，随着改革开放进程的发展，我国在工程建设中也推行监理制度？

建设工程监理是建设项目的发包人为了保证工程质量、控制工程造价和工期，以维护自身利益而采取的措施，因此对建设工程是否实行监理，原则上应由发包人自行决定？

但是对于使用国家财政资金或者其他公共资金建设的工程项目，为了加强对项目建设的监督，保证投资效益，维护国家利益，国家规定了实行强制监理的建设工程范围！

属于实行强制监理的工程，发包人必须依法委托工程监理单位实施监理，对于其他建设工程，则由发包人自行决定是否实行工程监理；

对需要实行工程监理的，发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理人进行监理?

发包人与其委托的工程监理人应当订立书面委托监理合同，是委托监理合同中工程监理人对工程建设实施监督的依据;

发包人与工程监理人之间的关系在性质上是平等主体之间的委托合同关系，因此发包人与监理人的权利和义务关系以及法律责任，应当依照本法委托合同以及建筑法等其他法律、行政法规的有关规定。

实施工程监理的，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人。

建设工程监理人应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在工程建设质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设进行监督！

工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告发包人要求设计人改正？

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工人改正?

工程监理人在监理过程中，应当遵守客观、公正的执业准则，不得与承包人串通，为承包人谋取非法利益；

工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和建设工程合同规定的要求和检查方法规定进行检查，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任！

例如工程建设质量不合格，通常既与承包人不按照要求施工有关，也与监理人不按照合同约定履行监理义务有关，在这种情况下造成发包人损失的，承包人与监理人都应当承担各自的赔偿责任?

至于如何确定监理人相应的赔偿责任，应当由人民法院或者仲裁机构予以确定;

工程监理人与承包人串通，为承包人谋取非法利益，给发包人造成损失的，应当与承包人承担连带赔偿责任？

建设工程监理1)建设工程监理的概念。

2)建设工程监理的范围?

强制实行工程监理的范围及其工程监理的阶段?

3)建设工程监理的内容和目标。

建设工程监理的内容一般从勘察设计(可能包含)、施工、设备采购及安装调试、竣工验收直至保修期结束，对项目建设进行监督和管理，对建设工程各个阶段进行质量、进度、造价、安全控制，对合同和信息进行管理，并组织协调项目建设有关各方的关系；

建设工程监理的目标就是围绕工程建设活动，通过系统、科学、有效的监督管理、组织协调，控制工程实施的条件、程序、工艺和过程，保证工程建设项目按照合同约定条件、设计图纸、技术标准及其工程建设质量、进度、造价、安全等要素的目标组织实施！

4)建设工程监理的特征。

建设工程监理属于技术服务性质，并具有独立性和公正性特点?

由此决定了监理单位及其监理人员的职业素质是决定监理服务质量的主要因素，是建设工程监理招标时要考虑的主要评价标准；

5)建设工程监理单位的定位?

监理单位分别与项目业主，与工程承包人以及与政府质量监督单位的关系。

6)建设工程监理实施程序!

7)建设工程监理服务收费？

二种收费计算方法：工程概算的建筑安装工程费分档定额计费、工程概算投资额分档定额计费;

8)建设工程监理招标的特点。

建设工程监理服务与勘察设计、施工承包、货物采购等最大区别为，监理不直接产出新的物质或信息成果;

监理是智力服务，监理服务效果不仅依赖是否遵循了规范化的管理程序和方法，更多的取决于监理人员的专业知识、经验、职业道德素质和工程管理的分析判断、处理能力。

因此，监理招标应该引导监理投标单位注重素质能力的竞争，而不是价格竞争。

监理单位以及具体监理人员的经验、能力和职业信誉是决定监理服务质量的主要因素，是建设工程监理招标时要考虑的主要评价标准建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》是目前与建设工程监理密切相关的、最重要的法律法规文件。

建设工程目标控制有很多，先说进度，房子的进度会受到很多方面的因素影响，如建筑材料，假如你施工过程中某种材料市场上突然缺货了，你买不到了（如枯水季节，砂石产量就少了，钢材就不能走水路运输，钢材一时就缺货了，等等），这样就只能放慢进度或停下来等材料了，那工程进度就受到影响。

还有天气影响，如雨季施工，天天下雨，你无法施工，那进度也就慢了;

还有质量影响，假如某个部位质量不合格，有关部门要求停工整改，这进度就又慢了。

再说安全方面，因为房子是不断往上施工的，假如你今天看见现在施工的这一层安全防护到位了，你过几天来看，房子已经施工上去一层了，而上面那一层安全防护确没有到位！

你上午看见所有施工人员都戴了安全帽，而下午来看，确有两个人没戴，这也就是一个动态过程。

工程建设目标控制是受到很多因素影响的，而这些因素是变动的，很多也是不可预计的，说以就是一个动态控制！