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工程量清单计价和综合单价计价-山东华能建设项目管理有限公司

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你在【报表】界面,不要直接丫工程量清单】,要丫投标方】在里面找你需要的表格才行,上面的【工程量清单】只是清单(一)工程量清单工程量清单通常由具有编制招标文件能力的招标人或招标人委托的代理机构根据《建设工程工程量清单计价规范》统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单,汇总后编入招标文件。

工程量清单是在招投标活动中对招投标双方都具有约束力的重要文件,是招投标活动的依据。

工程量清单编制专业性强,内容复杂,对编制人员的业务技术水平有着很高的要求,能否编制出完整、严谨的工程量清单,直接影响到招标的质量和招投标活动的成败;

(二)工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金?

投标人根据招标文件和施工图编制施工组织设计、计算工程量,结合市场价格、企业定额或消耗量定额,考虑企业的管理费和利润,并结合当前市场的材料价格、建设行政主管部门发布的平均消耗量定额和企业自己的定额、各种风险因素等,进行报价!

一般工程量清单计价,是固定单价合同,综合单价中考虑一部分风险,只要工作内容没有改变材料价格是不应调整的,若施工期内市场价格波动比较大,应按合同约定调整工程价款,合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。

书是人编的,人可能犯错!

书是人看的,可能看不懂。

材料暂估价,计日工单价;

结合这个记,考后忘了他;

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金!

工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式;

在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法?

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金;

工程量清单计价采用综合单价计价!

定额计价的一般做法是:先根据施工图纸计算工程量,套用预算定额计算直接费,然后以费率的形式计算间接费,最后再确定优惠幅度,或直接对其他直接费费率、间接费费率、利润率进行浮动,从而得到最终报价。

这其中,定额有明确的规定,不得随意变动,以体现政府定价的特点?

工程量清单计价则是通过国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013,统一建设工程量清单计价办法、统一工程量计算规则、统一工程量清单项目设置规则,达到规范工程量清单计价行为的目的。

这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守。

清单计价中的综合单价如何组成的权利在投标单位,只要没有严重的偏离市场价都是允许的在施工内容和项目特征描述与实际施工是一致的情况下,审核中介方没有权利片面修改调解综合单价,不然就是违反合同的约定。

审核中介不该该连基本常识规则都不遵守对物价波动引起的价格的调整规定有以下两种方式:1.采用价格指数调整价格差额:(1)价格调整公式。

因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时,根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据,按公式计算差额并调整合同价格!

(2)暂时确定调整差额。

在计算调整差额时得不到现行价格指数的,可暂用上一次价格指数计算,并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整!

(3)权重的调整!

约定的变更导致原定合同中的权重不合理时,由承包人和发包人协商后进行调整。

(4)承包人工期延误后的价格调整;

由于承包人原因未在约定的工期内竣工的,则对原约定竣工日期后继续施工的工程,在使用第(1)条的价格调整公式时,应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数?

2.采用工程造价信息调整价格差额;

施工期内,因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时,人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整。

需要进行价格调整的材料,其单价和数量应由监理人复核,经发包人确认后,作为调整工程合同价款的依据;

本条条文说明实质上与第2种“采用工程造价信息调整价格差额”的规定一致。

即:(1)人工单价发生变化时,发、承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整工程价款。

(2)材料价格变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的幅度时应当调整,承包人应在采购材料前将数量和价格送发包人确认!

发包人在收到承包人提交的资料后3个工作日不予答复的,视为已经认可,作为调整工程价款的依据?

如果承包人未经发包人确认即自行采购材料,除发包人同意调整工程价款外,则不作调整工程价款。

(3)施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时,按其规定进行调整。

上述物价波动引起的价格调整中,第1种方法一般适用于使用的材料品种较少,且每种材料使用量较大的土木工程,如公路、水坝等工程;

第2种方法适用于使用的材料品种较多,且每种材料使用量相对不太大的房屋建筑工程;