建设工程监理的依据和范围-山东华能建设项目管理有限公司

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按照我国工程建设监理的有关规定,工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。

法律主要是指与工程建设活动有关的法律,如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等?

法规主要包括:①国务院制定的行政法规,如《建设工程质量管理条例》等;

②省级人大及常委会、省所在市人大及常委会、国务院批准的较大的市人大及常委会制定的地方性法规。

国家批准的工程项目建设文件主要包括建设计划、规划、设计文件等。

这既是政府有关部门对工程建设进行审查、控制的结果,是一种许可,也是工程实施的依据!

依法签订的工程建设合同这是工程建设监理工作具体控制工程投资、质量、进度的主要依据;

监理单位必须依据监理委托合同中的授权行事。

监理工程师以合同为尺度严格监理,并努力达到工程实施的依据!

建设工程监理的范围。

建设工程监理范围分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围?

国务院颁布的《建设工程质量管理条例》明确规定下列建设项目必须实行监理:国家重点建设项目,大中型公用事业项目,成片开发的住宅小区工程,利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程,以及国家规定必须实行监理的其他工程。

此后,建设部印发的《建设工程监理范围和规模标准规定》对上述强制监理的工程范围作了进一步具体规定。

从整个工程建设项目建设周期角度看,目前我国对项目前期阶段的监理工作尚处于探索阶段,对勘察设计阶段进行监理的方式也尚未推广,适用最广的还是建设工程施工阶段的监理;

国家发布的《建设工程监理规范》也只涉及施工阶段的监理!

工程建设监理的范围是:大、中型工程项目;

市政、公用工程项目!

政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;

外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目?

建设工程监理的范围有:国家重点建设工程。

大中型公用事业工程;

成片开发建设的住宅小区工程!

利用外国政府贷款或国际组织贷款、援助资金的工程。

国家规定心须实行监理的其他工程;

下列建设工程必须实行监理:(1)国家重点建设工程。

(2)大、中型公用事业工程?

(3)成片开发建设的住宅小区工程;

(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程?

(5)国家规定必须实行监理的其他工程;

按照我国工程建设监理的有关规定,工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。

法律、主要是指与工程建设活动有关的法律。

如《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。

法规,主要包括:1)国务院制定的行政法规,如《建设工程质量管理条例》等。

2)省级人大及常委会、省所在市人大及常委会,国务院批准的较大的市人大及常委会制定的地方性法规?

国家批准的工程项目建设文件,主要包括建设计划、规划、设计文件等;

依法签定的工程建设合同,是工程建设监理工作具体控制工程投资、质量、进度的主要依据。

监理工程师以此为尺度严格监理,并努力达到工程实施的依据。